Брачный развод

Брачный договор при расторжении брака

Брачный договор при расторжении брака. Деление квартиры при разводе

Здравствуйте! Хочу спросить по поводу юридической силы брачного договора при расторжении брака. Мы с молодым человеком приобрели квартиру, деньги вносили 50% он и 50% я. Договор долевого участия заключили только от его имени. Летом планируем пожениться. Право собственности на квартиру он получит уже когда будем в браке, квартиру оформим 100% на него. При заключении брака хотим заключить брачный договор, в котором пропишем, что при расторжении брака квартира делится пополам между нами. Подскажите, пожалуйста, будет ли такой брачный договор иметь законную силу? Нельзя ли его оспорить в суде? Что будет, если у нас появятся дети (будет ли часть квартиры принадлежать им)? Также интересует вопрос — сможет ли супруг продать, поменять или совершить еще какие-то операции с квартирой, пока мы будем в браке без моего согласия (ведь официально он приобрел квартиру до брака)? Заранее спасибо за ответ!

Брачный договор будет иметь силу. Он может быть заключен и до брака, но вступит в силу с момента регистрации брака. Договор должен быть заверен у нотариуса. Оспорить такой договор будет очень сложно.

Дети на имущество родителей прав не имеют.

При продаже квартиры поскольку она была зарегистрирована уже в период брака регпалата запросит у мужа Ваше нотариальное согласие на сделку. Но это будет, если регпалата будет достоверно знать, что он женат. Поэтому проследите, чтобы Ваш супруг поставил штамп в паспорт.

Добрый день, Ирина.

С Уважением, Сергей.

Согласно Семейного кодекса РФ, брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.

Что будет, если у нас появятся дети (будет ли часть квартиры принадлежать им)?

Дети смогут наследовать Вашу квартиру или Вы можете им подарить (продать и т.п.) эту квартиру. Право собственности на эту квартиру у детей по иным основаниям не возникает, у них будет право пользования.

Право собственности на квартиру он получит уже когда будем в браке, квартиру оформим 100% на него.Также интересует вопрос — сможет ли супруг продать, поменять или совершить еще какие-то операции с квартирой, пока мы будем в браке без моего согласия (ведь официально он приобрел квартиру до брака)?

Если право собственности будет оформлено уже после регистрации брака, то оно подпадет под режим совместно нажитого имущества супругов и Ваш супруг не сможет продать, поменять и т.п. без Вашего согласия. Если он совершит сделку без Вашего согласия, Вы сможете ее оспорить в суде.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Источник:
Брачный договор при расторжении брака
Как правильно будет трактоваться брачный договор при разводе? Ответы на Правовед.RU о юридической силе брачного договора и делении квартиры при расторжении брака
https://pravoved.ru/question/18277/

Брачный контракт при разводе

Брачный договор при разводе помогает регулировать отношения имущественного характера между супругами, при этом его положения должны быть соотнесены с действующим законодательством РФ, но могут и содержать иные, необходимые супругам и согласованные ими условия и требования. Заключить такой договор можно в любой период брака, но не после развода — брачный договор после развода не имеет никакой силы, он может быть использован исключительно в целях урегулирования разногласий и правоотношений во время бракоразводного процесса. Составление такого брачного контракта – это сложное и ответственное с юридической точки зрения мероприятие. Лучше не заниматься таким вопросом самостоятельно, иначе можно не учесть каких-то особенностей и тонкостей, а в результате при разводе договор будет оспорен юристом другой стороны.

Поэтому, прежде всего, до развода, лучше обратиться к профессиональному адвокату по разводу и расторжению брачных договоров, который сможет:

• Провести правовую консультацию по семейному праву;
• Оформить и составить брачный договор;
• Осуществить представительство интересов стороны в ходе досудебного или судебного разбирательства;
• Отстоять или оспорить правомерность положений брачного контракта при разводе.

Юридическая помощь по брачным договорам

Оперативная консультация по телефону или в офисе бюро

Адвокат по разводам — помощь специалиста по брачным договорам

Следует помнить, что брачный контракт при разводе легко можно признать недействительным, если будет выяснено, что он заключался под давлением, угрозой насилия, или же одна из сторон была существенно ущемлена в правах, введена в заблуждение. Чтобы избежать этого, необходимо при составлении текста брачного контракта неукоснительно соблюдать все положения семейного и гражданского законодательства, тогда договор будет практически невозможно оспорить.

Также нужно понимать, что условия личного характера оговаривать в брачном контракте нельзя, брачный контракт используется для разрешения спорных ситуаций в отношении совместно нажитого имущества или же для защиты интересов детей. Однако даже если какое-либо из условий и будет считаться не имеющим силы, в целом, действие правомочных норм брачного договора это не отменяет. Брачный договор после брака, то есть, в случае развода помогает достаточно быстро произвести раздел общего имущества и определить оптимальный порядок обеспечения детей и общения с ними. Однако, вполне естественно, что грамотный юрист по разводам может и вовсе оспорить положения брачного контракта, если они не устраивают его клиента, и обратиться в суд для урегулирования конфликта.

Нужно иметь в виду, что сам по себе брачный договор, если не оговорено иное, признается по закону бессрочным. Однако расторжение брака автоматически означает и прекращение действия брачного контракта. Если условия раздела имущества при разводе супругов по договору кажутся одной из сторон несправедливыми, этот документ можно признать недействительным, как было сказано выше. Однако чаще всего несправедливым по отношению к одной из сторон брачного союза оказывается закон, и тогда правильно составленный, имеющий законную силу брачный контракт поможет защитить права и соблюсти интересы обеих сторон.

По закону. В разбирательствах по брачным договорам,
ваши финансовые затраты возмещаются лицами с противоположной стороны конфликта.

Источник:
Брачный контракт при разводе
Брачный договор при разводе помогает регулировать имущественные отношения между супругами, его положения должны быть соотнесены по законодательству РФ, но могут и содержать иные, необходимые супругам и согласованные ими условия и требования.
http://advokat-kr.ru/uslugi/semejnyie-sporyi/brachniy-kontrakt-pri-razvode.html

Как заключить брачный контракт и какие условия он может содержать

Как заключить брачный контракт и какие условия он может содержать

Брачный договор в России все ещё является исключением из правил, несмотря на то, что законодательно он был предусмотрен уже более 20 лет назад. Видимо, наш менталитет существенно отличается от западного, диктующего заграничным молодожёнам подкладывать соломку в виде контракта. Наши же женихи и невесты до похода в ЗАГС считают неприличным думать о вариантах раздела имущества при возможном разводе. Также распространено мнение, что необходимость в заключении контракта возникает у материально обеспеченных молодых, а тем, кто «гол как сокол», и делить нечего. Но действительность такова, что количество исков о разделе имущества в судах нашей страны не уменьшается, что лишний раз доказывает несостоятельность данного мнения. На самом деле до сих пор никто толком не может ответить на вопрос, брачный контракт — это что? Сразу договоримся о равнозначности определений договор и контракт.

Семейный кодекс РФ, а именно статья 41, предусматривает возможность оформления договора до того как молодые люди пойдут регистрировать свои отношения, так и после свадьбы, в любое время, когда будет принято это решение. Продолжительность семейной жизни не имеет значения. Поэтому в случае появления в браке дорогого имущества, супруги могут указать, кому оно будет принадлежать в случае разрыва супружеских уз.

Перед походом к нотариусу можно найти в интернете брачный договор, его образец, заполненный юристом, чтобы сориентироваться по содержанию. Можно найти даже красочные презентации или научные доклады, подробно рассматривающие этот вопрос.

Немаловажным моментом является вероятность признания контракта недействительным или возможность оспорить некоторые из его положений по инициативе мужа или жены, закреплённые судебным решением. Основанием считается «крайне неблагоприятное положение» истца, в которое его ставит выполнение договора. Как правило, суд сам решает, какое из положений признать достаточно плохим для истца.

Обязательным условием юридической силы данного документа является письменная форма и нотариальное оформление. После подписания договора внесение изменений в него должно производиться по обоюдному согласию с соблюдением тех же требований к оформлению.

Принципиальное отличие российского брачного контракта от зарубежного заключается в том, какие сферы жизни супругов ему подлежит регулировать.

Иностранец активно использует своё право регулировать этим документом самые разные стороны совместной жизни:

• определяют режим каждого предмета семейного имущества;
• чётко оговаривают размер выплат в случае развода;
• выбирают место проживания несовершеннолетних детей и их материального обеспечения (размера алиментов) после расставания родителей;
• участие супругов в ведении домашнего хозяйства, вплоть до закрепления обязанностей каждого;
• описывают неприемлемые стороны взаимоотношений.

Отечественное семейное право разрешает брачному контракту регулировать исключительно режим собственности, включающей как движимое, так и недвижимое имущество. Выбрать этот режим супруги должны самостоятельно. Можно назначить распорядителя имуществом на случай своей смерти.

Не могут быть разделены личные вещи каждого из фигурантов договора, к которым относятся предметы гардероба, детские и школьные вещи, музыкальные инструменты, книги и другие вещи. Они не подлежат разделу и по закону.

Важным моментом договора является возможность предусмотреть финансовые моменты, например, объединение личных счетов в один общий. Или определить принадлежность личного бизнеса одного из супругов, работающего в качестве индивидуального предпринимателя.

Злободневный жилищный вопрос также может быть урегулирован в брачном контракте, прежде всего распределение финансовой нагрузки при оформлении ипотеки. Этот вопрос мы подробно рассмотрим ниже.

Помимо этого, законодатель перечислил вопросы, которые не могут входить в документ:

1. Любые положения, ограничивающие одного из супругов в его праве обращения в суд, его дееспособность. Если подобное условие будет закреплено в договоре, оно будет признано недействительным.
2. Личные отношения также не могут регулироваться в данном документе. Все стороны жизни, которые нельзя материально оценить, не могут быть предметом брачного контракта. Преимущество это или недостаток (плюс или минус) нашего законодательства, спорный вопрос, мнения здесь абсолютно диаметральные.
3. Нельзя предусматривать лишение права одного супруга на выплаты от второго, которые ему положены по закону.
4. Положение, по которому бы всё имущество переходило в собственного одного из супругов, тем самым ставя второго в невыгодное положение.
5. Условия, размер и периодичность выплат на содержание несовершеннолетних детей также не может являться предметом регулирования закона.

Основная цель соглашения — обозначение правового режима собственности супругов и иных имущественных взаимоотношений во время брака и в случае его расторжения.

Главное, о чём нужно помнить сторонам договора, — это взаимное согласие на ту или иную формулировку в договоре. Чем подробнее он будет составлен, тем меньше проблем и вопросов возникнет во время прекращения брака.

В силу того, что институт заключения брачного договора пока недостаточно развит, случаются ситуации, в которых суд вынужден признать подписанный документ не имеющим юридической силы.

Вот только некоторые основания для этого:

1. Наличие противоречащих закону положений, договор признается ничтожным.
2. Есть указание на распределение личных неимущественных прав.
3. Договор заключён только с целью ухода от возможного наложения в перспективе взыскания, на имущество одного из супругов.
4. Заключение договора под давлением, недееспособным лицом или лицом, временно пребывающем в состоянии наркотического или алкогольного опьянения и не осознающим своих действий. В обоих случаях договор признается недействительным.
5. Как мы уже упоминали, если одна из сторон находится в крайне неблагоприятном положении из-за выполнения договора.

По умолчанию считается, что заключать такой вид соглашения может лицо, достигшее 18 лет, то есть имеющее право на вступление в брак. Эмансипированные лица (которые начали работать официально), не достигшие этого возраста, не имеют права на эти действия.

Что касается последнего положения, здесь нет каких-то закономерностей или правил, в каждом случае суд решает, насколько положение одного из супругов тяжёлое, и какова роль договора в этом.

Напрашивается ответ — всегда. Но всё-таки есть ситуации во время супружества, которые наталкивают на мысль о необходимости его заключения, в целях предупреждения возможных споров:

1. Разногласия по поводу оформления кредита. При предъявлении такого договора в банк, он при оформлении кредитных документов будет иметь в виду, что ответственность по нему будет нести только заёмщик.
2. Если родители, вносят первый взнос по ипотеке, то на случай расторжения брака правильно предусмотреть получение супругом, чьи родители внесли свой вклад, большей части имущества именно на размер этого взноса.
3. Обоюдное решение по судьбе недвижимости тоже лучше документально зафиксировать.
4. Покупка недвижимости по инициативе одного из супругов, на которую второй супруг не сможет претендовать, и она не будет общим семейным жильём.

Наличие документально зафиксированной договорённости между мужем и женой значительно уменьшает вероятность конфликтных ситуаций при расторжении брака.

Содержание контракта будут зависеть от того, когда была взята ипотека, до вступления в брак или в нём. Структура документа однотипная и не вызывает вопросов. Заполнять кучу формуляров не придётся.

Если у мужа или жены на момент создания семьи был оформлен ипотечный договор, второй половине нужно знать, что в случае развода бороться за своё право на имущество придётся с адвокатом в суде, имея документальное подтверждение участия в погашении кредита, или если супруг сам согласится на это. Поэтому оформляя контракт нужно максимально точно описать все возможные последствия для обеих сторон.

Возможные варианты формулировки:

• если оформивший ипотеку гражданин будет самостоятельно вносить взносы, то имущество после развода будет принадлежать только ему;
• вариант, при котором супруги несут равную финансовую ответственность по ипотеке, и соответственно оба будут иметь право на долю в имуществе.

Соглашение юридически закрепляет права заёмщика на недвижимость, в случае неучастия второй стороны в погашении кредита. В то же время, если супруг (супруга) заёмщика принимала денежное участие в ипотеке, то её интересы тоже защищены договором.

Если ипотеку решили оформить во время семейной жизни, наличие брачного договора существенно повышает шансы на положительный ответ со стороны банка и на приемлемый процент по кредиту, то есть он даёт некое преимущество по сравнению с семьями без этого документа. Более того, банк сам запрашивает у заёмщика документ, в котором чётко прописан размер участия каждого из супругов и их права на общую собственность в случае расторжения брака.

Когда в семье появляется второй ребёнок, это влечёт право на использование материнского капитала, можно им погасить часть ипотечного кредита, и здесь соглашение может облегчить раздел имущества. В нём можно прописать конкретный размер доли каждого члена семьи на недвижимость. Более того, если документом регистрируется право только одного члена семьи на жильё (заёмщика), то на часть, оплаченную средствами материнского капитала, он не сможет претендовать.

Ипотека — очень серьёзное решение для семьи, и иногда именно принятие решения об оформлении этого вида кредита, является причиной оформления брачного договора. В таком случае в этот документ можно внести следующие положения:

1. Конкретная сумма или доля каждого в первоначальном взносе.
2. Порядок и сроки погашения ежемесячных платежей.
3. Форма участия в дальнейшем улучшении жилплощади.
4. Режим недвижимости в случае расторжения семейных уз.
5. Форма и размер ответственности за нарушение обязательств.

Ипотечный кредит на недвижимое имущество является достаточным основанием для заключения брачного договора, который поможет исключить имущественные споры в будущем.

Когда самый главный шаг к заключению договора сделан, а именно достигнуто взаимное согласие мужчины и женщины, нужно вдвоём обсудить те вопросы, которые будут указаны в документе. Для облегчения этого процесса, можно найти в мировой паутине брачный договор, пример оформления, рекомендации адвокатов, бланк договора, более предметно обсудить все «за» и «против», и написать это в свободной форме, не в форме сочинения, а списком.

Если решение о договоре было принято до того, как зарегистрирован брак, юридическую силу он обретёт только после этого события. Если же свадебные колокольчики уже отзвенели, то документ вступает в силу сразу после его регистрации нотариусом.

Последовательность этапов заключения договора:

• составление письменного документа;
• оплата государственной пошлины за услуги нотариуса (её актуальный размер можно узнать в налоговом кодексе);
• собрать для нотариуса документы (удостоверение личности, документы на имущество, доверенность на представителя в случае необходимости)
• поход к нотариусу для регистрации документа.

Если все процедуры завершились в соответствии с законом, и договор был оформлен, подписанты не смогут отказаться от выполнения обязанностей по нему.

Ответственность за нарушение (неисполнение) соглашения предусмотрена законодательно, поскольку он является разновидностью гражданско-правового договора, на него распространяют своё действие нормы законодательства об ответственности за нарушение обязательств — глава 25 Гражданского кодекса РФ.

В случае ненадлежащего исполнения супругом обязанностей, связанных с участием второго супруга в его доходах (муж не платит жене содержание во время замужества), он может требовать возмещения убытков и уплаты неустойки в соответствии с соглашением.

Если между супругами заключён контракт, то в случае претензий со стороны фискальных органов к одному из них, он имеет право предъявить данный документ судебному приставу для того, чтобы он учёл его положения (выделенное из общей массы имущество должника) при написании описи имущества, подлежащего реализации.

Вопросов, связанных с исполнением брачного контракта, регистрируется очень много, ведь это пока ещё новинка для наших граждан. Но движения в этом направлении всё-таки есть. В старших классах школы на уроках обществознания про этот способ урегулирования семейных споров, хоть вскользь, но упоминается.

Будем надеяться, что подрастающее поколение научится с достоинством выходить из сложных житейских ситуаций.

Источник:
Как заключить брачный контракт и какие условия он может содержать
Брачный договор в каких случаях может быть заключён? Когда документ признаётся недействительным? Какая ответственность за неисполнение предусмотрена?
https://brakirazvod.com/brak/brachnyy-dogovor

Особенности заключения брачного договора после регистрации брака

Особенности заключения брачного договора после регистрации брака

Российское законодательство дает право заключать брачный контракт, как до свадьбы, так и во время семейной жизни. Причем этот срок не ограничен ничем, кроме непосредственно официального расторжения брака. То есть составить брачный договор можно и на следующий день после свадьбы, и через 20 лет. Также документ может быть заключен уже тогда, когда супруги планируют развод, чтобы избежать проблем в случае судебного раздела имущества.

Основное условие — официально зарегистрированные брачные отношения. В гражданском браке контракт не заключается.

Для того чтобы брачный контракт, заключаемый в процессе семейной жизни, имел юридическую силу, он должен удовлетворять двум условиям.

1. Быть правильно составленным и не противоречить Семейному и Гражданскому кодексам.
2. Подписан обеими сторонами и заверен нотариусом.

Главное условие действия контракта — это официальная регистрация брака. Так как в данном случае она уже есть, значит, документ вступает в силу сразу после его подписания, если все остальные требования соблюдены.

Сделка может регулировать исключительно имущественные аспекты. Что касается личных отношений между супругами и вопросов о воспитании детей, то они не могут быть включены в договор.

Отправляясь к нотариусу, необходимо взять с собой:

• документ в трех экземплярах (для каждого из супругов и юриста);
• паспорта супругов;
• свидетельство о браке.

Основная часть составляется согласно общим правилам, а во вводной, помимо личных данных сторон, нужно указать реквизиты свидетельства, подтверждающего регистрацию брака (орган регистрации, номер документа). В заключительных положениях должен быть прописан пункт, определяющий вступление договора в силу после его подписания.

Заключение договора в браке при наличии кредита (ипотеки)

Сегодня многие семьи, живущие в браке уже не первый год, имеют различные кредитные обязательства, в том числе долгосрочные или связанные с залогом недвижимости (ипотекой). Для того чтобы защитить интересы кредиторов, законодательство обязывает супругов уведомить их о заключении брачного контракта.

Если договор каким-либо образом затрагивает выплату задолженности, а кредитор не будет об этом знать, то при возникновении проблем он имеет право обратиться в суд. Как правило, судья в таком случае признает соответствующие пункты сделки недействительными.

Источник:
Особенности заключения брачного договора после регистрации брака
Особенности заключения брачного договора после регистрации брака Российское законодательство дает право заключать брачный контракт, как до свадьбы, так и во время семейной жизни. Причем этот
http://razvod-expert.ru/brachnyj-dogovor/zaklyuchenie/v-brake/